Claire Bonafous vous présente une maison mitoyenne située à Salaise-sur-Sanne.

Cette maison des cités, d'une surface de 51,02 m² Carrez et 122 m² au sol, offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose de :
Une véranda lumineuse,
Un salon,
Une cuisine indépendante,
Un WC indépendant,
Une salle d'eau avec placard.

À l'étage, vous trouverez une chambre.
La cave a été aménagée en pièce supplémentaire, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Un garage vient compléter le bien.

Côté confort :

Chauffage au gaz,
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique,
Menuiseries en PVC assurant une bonne isolation.

Atouts de l'emplacement :
La maison se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Vous profitez également de la proximité des zones d'activités et d'emplois du bassin de Salaise, tout en restant dans un quartier calme et résidentiel. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Vienne, Lyon ou Valence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1574.00 € et 2131.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544