SAINTRY SUR SEINE

AGENCE CECILIA

Dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison meulière, au goût du jour, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon donnant accès à une cave voutée, salle d'eau double vasques avec W.C ;

A l'étage (accès par la salle à manger) : une suite parentale avec dressing, baignoire et W.C indépendant ;

A l'étage (accès par le salon) : deux chambres avec placards intégrés, WC indépendant avec lave mains ;

La maison dispose d'une terrasse extérieur ainsi qu'un garage transformé en buanderie et stockage.

Prestations : ouvertures en Bois double vitrage, vélux électriques, système de climatisation réversible (DAIKIN 2023), radiateurs récents, ballon thermodynamique.

Il est possible de louer un box pouvant accueillir un véhicule à deux pas de la maison.

Ce bien est édifié sur un terrain de 142 m² exposé SUD.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.