AGENCE CECILIA

SAINTRY-SUR-SEINE

Dans une résidence calme et recherché, à deux pas des bords de seine, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison familiale sur sous-sol total, comprenant :

Au rez-de-chaussée : vaste véranda donnant accès à l'entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon-salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, coin nuit desservant deux chambres, une pièce faisant office de dressing, salle de bains, W.C indépendant ;

A l'étage : vaste mezzanine (pouvant être aménager en une chambre supplémentaire), une chambre donnant accès à pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, salle de bains, W.C indépendant, greniers ;

Sous-sol total : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, pièce de stockage, buanderie.

Prestations : ouvertures en aluminium double vitrage, volets battants bois, ballon d'eau chaude récent, fibre optique, ravalement récent, système de pompe à chaleur air/air, prise green up.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 2500 m² exposé OUEST sans aucun vis-à-vis.

La résidence dispose de plusieurs terrains de tennis, tables de tennis de table et bel espace vert donnant accès sur les berges de Seine.

Nombre total de lots : 90 lots.
Loi Carrez : 163,65 m²
Aucune procédure en cours.

DPE : D

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Jordan MALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 317 190 R.S.A.C Evry
RCP 191054490X001