Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison familiale de 122.30 m² habitables avec sous-sol total est édifiée sur un terrain clos et arboré de 899 m². Elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres avec rangements intégrés.
Le sous-sol total, offre trois emplacements de stationnement, une buanderie, un atelier, une cave à vins ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de deux terrasses orientées Est et Ouest pour savourer le soleil toute la journée, ainsi que d'un abri de jardin.
Les prestations incluent le double vitrage bois et des combles aménageables, offrant encore un beau potentiel d'aménagement.
Des travaux de rénovation énergétique permettront de valoriser ce bien et d'améliorer son confort à long terme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884516592
RCP 103975393044665.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.