Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose : 30 MN de la plage-Située dans un triangle Saintes/Pons/Royan, dans un petit hameau au calme, cette contemporaine lumineuse et bien entretenue de 2008 vous séduira à coup sûr.
Outre sa piscine, elle comprend en plain pied , une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée (le tout orienté sud) 3 chambres dont une parentale et un bureau,2 salles d'eau, une arrière cuisine et un garage(porte électrique). La terrasse en partie couverte donne accès immédiat à la piscine (équipée d'une bâche à barre) , au jardin arboré et au verger. Tous les volets roulants sont électriques. Portail électrique et visiophone. Nombreux placards. Terrain 2100 m².
Mandat charge acquéreur(frais de notaires moindres).

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778