Implantée sur les hauteurs de Sainte-Tulle, au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue entièrement dégagée.
Construite au début des années 1983 et partiellement rénovée depuis 2018, elle développe 149 m² habitables sur une parcelle de 1 596 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

L'intérieur s'organise autour d'un vaste hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante, prolongée par un cellier, ainsi qu'un séjour ouvert sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un dégagement, de deux WC indépendants et d'une buanderie, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un dégagement mène à une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec placard, bénéficiant d'un accès direct à un solarium, véritable atout pour profiter de la vue et du soleil.

En complément, la maison dispose d'un garage et d'une cave en sous-sol, apportant des espaces de rangement appréciables.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine coque traitée au sel, un pool house, terrasses et plusieurs espaces de rangement, le tout dans un environnement paisible et sécurisé.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme, la vue et la proximité des commodités de Sainte-Tulle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3003.00 € et 4063.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204