EXCLUSIVITÉ ! Maison d'architecte spacieuse et lumineuse,

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 265 m² habitables, construite en 1988 et rénovée en 2017, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre nid douillet. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de standing vous séduira par son charme intemporel et son espace généreux.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison peut accueillir toute votre tribu ou devenir un lieu de réception pour vos événements.

La maison, sur trois niveaux, dispose de 10 pièces, dont 1 salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC indépendants pour un confort optimal. Le terrain de 1289 m² vous offre un espace extérieur privé et paisible, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage avec 2 places de stationnement complète ce bien.

Bien que l'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison est une toile blanche pour votre créativité. Chauffée par un système gaz de ville, elle est éligible à la fibre pour un confort moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège et des écoles maternelles et élémentaires à 3 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à proximité. Des médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison d'architecte unique, prête à être transformée selon vos envies. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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