Vente Proposition diverse Sainte-Savine 10300 , 100m² 400 000 €

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ENSEMBLE 3 BOULANGERIE + LABO DE PRODUCTION

Sainte-Savine 10300 Centre

Descriptif du bien

À VENDRE FONDS DE COMMERCE 3 BOULANGERIES ARTISANALES + CENTRE DE PRODUCTION:
Agglomération de Troyes:

? Implantations stratégiques
Cession d'un ensemble de 3 points de vente complémentaires avec laboratoire de production centralisé :
Saint-André (Carrefour) forte visibilité, amplitude large
Sainte-Savine flux régulier, journée continue
Les Marots activité que le matin
Labo indépendant à Saint-André
?? Aucune tournée aucune livraison extérieure modèle 100 % magasin.
? Équipe en place
8 salariés (boulangerie / pâtisserie / vente)
1 géranteOrganisation autonome congés par roulement.
? Chiffres clés
CA 2023/2024 : 794 000 TTC
CA 2024/2025 : 775 000 TTC
+500 quintaux de farine/an
Fabrication artisanale maison (hors macarons surgelés)
? Outil de travail
Four et matériel professionnel BongardMatériel ancien mais fonctionnel.Potentiel immédiat via modernisation et optimisation marges.

? Loyers mensuels
Sainte-Savine : 330
Saint-André (charges + TF incluses) : 2 300
Les Marots : 1 000
Labo : 1 100
? PRIX DE CESSION : 400 000 FAI

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF444-SIMEKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10300

Ville Sainte-Savine

Quartier Centre

Mise en ligne 02/04/26 07:52

Mise à jour 02/04/26 07:52

A propos du prix

Prix 400 000 €

Prix m² 4 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 100 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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400 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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