A vendre dans le secteur recherché de Sainte Radegonde, superbe maison de plain-pied construite en 2021, nichée dans un environnement paisible avec un champ agricole à l'arrière non constructible et baigné de lumière.

Cette belle maison entièrement de plain pied se compose d'une entrée avec rangemenbt et Wc indépendant menant à une spacieuse pièce de vie de 50m2 très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées et avec une cuisine contemorain ouverte entièrement équipée. Le plus un esace cellier permettant un espace de stockage supplémentaire. Cette superbe pièce de vie donne une projection sur l'extérieur et donne un acès direct à ses deux terrasses exposé Sud-ouest donnant sur la campgane et avec une splendide sur la cathédrale de Rodez.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale d'une superficie de 20m2 avec salle d'eau et dressing, troisd chambres toutes avec rangement intégré, une salle de bains avec double vasque, baignoire et WC.

L'extérieur a été entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, oiù chaque espace dispose de sa fonction. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec un système d'arrosage goutte à goutte permets un entretien simple et écologique.

Côté pratique vous trouverez un garage fermé ainsi que des places de stationnement devant la maison.

Une maison avec de très belles prestations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO
Carte T CPI12022024000000002
RCP 120 137 405