Idéalement situé à 10mn à pieds du centre ville et de la plage, cette superbe maison de 90 m² est nichée au sein d'une résidence avec piscine construite en 2004 au coeur d'un magnifique parc de pins parasols de 3ha. La maison se compose d'une entrée, d'un wc invité, d'une cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour. A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec une terrasse de 11 m² donnant sur le jardin, sa salle de douche et son wc, et une salle de bain et un wc indépendant. Les 2 autres chambres bénéficient d'une vue dégagée. Le logement est entièrement climatisé, Le séjour est baigné de soleil tout l'après midi et s'ouvre sur une terrasse abritée de 21m² et un jardinet de 50m². La résidence sécurisée, propose une superbe piscine privative entourée d'une plage ensoleillée équipée de transats, d'une terrasse couverte et d'un pool house avec toilettes.
Coup de coeur assuré!
Le ravalement des façades a été refait en 2023, volets neufs en alu. Aucun travaux à prévoir et maison vendue meublée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 644 851 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Imax Réseau : Sandrine SELLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 431 822 R.S.A.C. Fréjus