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Villa - Sainte-Maxime

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Descriptif du bien

Idéalement située dans le secteur très prisé et résidentiel de La Nartelle, à Sainte-Maxime, cette villa individuelle de plain-pied offre un cadre de vie rare, à quelques pas seulement de la célèbre plage de sable fin. Implantée sur un terrain d'environ 1 450 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet ambitieux. Actuellement composée d'une maison lumineuse de 3 chambres avec garage, elle nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie d'un fort potentiel de transformation, que ce soit par modernisation, extension, ou reconstruction totale. Nous vous proposons une nouvelle villa contemporaine de 212 m² sur deux niveaux, intégrant une piscine de 14x3 m. Le projet architectural prévoit au rez-de-chaussée une belle entrée, un dressing, une buanderie, un WC invités, une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur le jardin et la piscine. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, et une autre chambre en suite avec terrasse privative offrant une vue mer. Une adresse exceptionnelle conjuguant proximité immédiate de la mer, calme absolu, et potentiel d'aménagement haut de gamme. Plus d'informations et plans du projet sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Agence ICI
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM574-ICIIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83120
Ville Sainte-Maxime
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:09
Mise à jour 07/06/25 04:09

A propos du prix

Prix 850 000 €
Prix m2 9 509 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 89.39 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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