T1 bis avec jardin privatif et parking – Un véritable cocon à deux pas du centre-ville

À l'abri des regards, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 40,50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, est climatisé et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une chambre indépendante (aveugle), ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. (Revoir l'électricité principalement)

Son véritable atout ? Un magnifique espace extérieur privatif d'environ 25 m² comprenant terrasse et jardin, un lieu privilégié pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.

? Résidence calme et entretenue
? Exposition plein sud
? Jardin et terrasse privatifs
? Place de parking privative
? Libre immédiatement
? Fort potentiel locatif
? Proximité des commerces, services et axes principaux

Situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable tout au long de l'année.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :

SIGNATURE R.E. – LA CRÈMERIE IMMOBILIER

Cécilia CONSTANTIN
07 69 60 81 81
cecilia.c@lacremerie.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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