Attention ! Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au coeur de Saint-Épain, une véritable pépite à rafraîchir pour en faire votre cocon idéal.

Intérêt ! Avec ses 88 m² de surface habitable et son terrain de 4510 m², cette maison offre un potentiel immense pour créer un véritable havre de paix. Le séjour de 28 m² est le coeur de la maison, un espace lumineux et accueillant où se réunir en famille ou entre amis. La cuisine aménagée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle.

Désir ! Imaginez-vous profiter de la terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air, entouré de votre jardin verdoyant. Les trois chambres spacieuses offrent un confort inégalé pour toute la famille. La cave de 13 m² et le grenier ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure.

Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Côté commodités, tout est à portée de main : plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un choix impressionnant de restaurants à 10 minutes en voiture, une crèche et une maternelle à 10 minutes en voiture, et un hôpital à proximité pour une tranquillité d'esprit optimale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr