Votre vie en bord de mer commence ici !
Dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Marie-la-Mer, découvrez cette villa contemporaine de décembre 2023, climatisée, économe en énergie, et prête à habiter (jardin à aménager selon vos envies), à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Ses atouts :
- 100 m² habitables baignés de lumière
- Pièce de vie ouverte avec cuisine moderne et accès à un balcon terrasse plein sud de 14 m² (1er étage), vue dégagée sur les montagnes.
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec terrasse, dressing et salle d'eau
- 2 chambres à l'étage avec salle d'eau partagée
- Garage, buanderie et cuisine au RDC, possibilité de créer une véranda pour avoir un second séjour attenant à la cuisine.
- Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible : confort et économies

Un emplacement privilégié :
- Plage à pied
- Commerces, crèche, école, centre médical à proximité
- Accès rapide à Perpignan, autoroute A9, Espagne

Prix : 399 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Les maisons neuves aussi bien situées sont rares sur le secteur. Contactez-moi au plus vite pour la visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 324.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946