Magnifique Maison de bourg de 110 m², parfaite pour une maison secondaire ou premier investissement sur l'ile de ré, vendue entièrement meublée.

À La Noue, entre la place des Tilleuls, les commerces et les plages, cette maison rénovée avec goût se découvre comme une évidence. Elle dégage une atmosphère douce, chaleureuse, où chaque détail semble à sa place.

La vie s'organise autour d'une cour d'accueil et d'un jardinet, créant une belle transparence entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, rassemble autour de la cheminée / poêle à bois et de la cuisine ouverte, pensée pour les moments partagés.

Au rez-de-chaussée, un dégagement pouvant servir de bureau, ou de chambre, avec salle d'eau et WC apporte confort et simplicité.
À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau prolongent l'esprit maison de famille, accueillante et équilibrée.

Les matériaux sont intemporels, les finitions soignées, l'ambiance évidente.

Une maison sans artifice, mais avec ce supplément d'âme qui fait les vrais coups de coeur.

Venez la visiter


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2894.00 et 3917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE