Votre refuge contemporain aux portes de l'Océan en lisière de forêt !

Vivre en lisière de forêt, là où le temps s'arrête. Imaginez-vous chaque matin, café en main, contemplant une vue dégagée sur la campagne landaise avec, pour seul voisin, le murmure de la forêt. Cette villa de plain-pied de 132m², achevée en 2022 (RT 2020), n'est pas seulement une maison : c'est une invitation à la sérénité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 47 m². Grâce à sa triple exposition, le soleil s'invite chez vous du matin au soir. La cuisine américaine, moderne et conviviale, devient le coeur de vos moments de partage, tandis que le vaste séjour s'ouvre généreusement sur l'extérieur.

Côté nuit :
• Votre suite parentale : Un véritable cocon privé avec sa salle d'eau dédiée, pour un réveil tout en douceur.
• Trois chambres spacieuses dont une de 16m² : Idéales pour accueillir votre famille, vos amis ou créer un espace de télétravail inspirant face à la nature. Chaque pièce dispose de rangements intégrés.

• Une salle de bain élégante, une buanderie de 8m² et deux WC indépendants complètent cet espace parfaitement pensé.

Un extérieur conçu pour le plaisir :

Le terrain de 800 m² a été aménagé pour sublimer chaque moment de la journée :
• Côté Sud : Plongez dans votre piscine au sel chauffée. Sa terrasse en béton imprimé accueille vos bains de soleil et vos déjeuners d'été dans un cadre chic et épuré.
• Côté Forêt : Une seconde terrasse vous attend pour des soirées plus fraîches, bercées par l'odeur de la forêt et le calme absolu.

Performance et Sérénité

Oubliez les contraintes : classée A au DPE, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique (pompe à chaleur, climatisation) pour un coût énergétique minimal. Sous garantie décennale, elle vous offre la tranquillité d'esprit d'un bien neuf, sans les délais de construction.
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L'emplacement idéal : À seulement 25 minutes des plages, de l'effervescence de Bayonne ou Capbreton et à 10 minutes de Peyrehorade, vous profitez du meilleur des deux mondes : le calme sauvage des Landes et la proximité immédiate de la Côte Basque.
Ne vous contentez pas d'une maison, choisissez un art de vivre.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841101793
RCP 127124335 MMA