Grande maison de caractère à Sainte Marie aux Mines-18 pièces-env.380 m2- Jardin- Garage.

A vendre, maison de caractère de 1820, située à Sainte Marie aux Mines, sur une parcelle de de 11 ares 59 avec jardin, garage et combles. Environ 300 m2 habitables, répartis en 3 niveaux avec 2 entrées séparées.

Elle comprend:

Un premier appartement , avec entrée privative , habitable sans travaux ( entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave ).
Une deuxième entrée desservant, au premier étage, un deuxième appartement à rénover entièrement ( 5 pièces + annexes ).
Un troisième niveau avec un petit logement déjà aménagé + 8 pièces nues à rénover.

Chauffage gaz individuel, ouvertures partiellement en double vitrage. Travaux importants à prévoir dans plusieurs parties de la maison, beau potentiel pour projet locatif, grande famille ou activités professionnelles.
Vue dégagée, environnement calme, proche nature.
Un lieu unique pour créer un vrai projet de vie ou investissement.

Au prix de 217 300 euros HAI ( honoraires charge vendeur ).

Si vous aimez les bâtisses qui ont une histoire à raconter, contactez dès aujourd'hui Cidji LOUIS au 07.82.92.26.28 ou l'agence au 03.69.09.45.20.

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680.00 € et 7740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Cidji LOUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 923 573