L'agence IMMONEXT vous propose cette maison jumelée, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Marie-aux-Chênes.

Son emplacement est particulièrement pratique, avec un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre Metz en quelques minutes seulement, ainsi qu'une proximité immédiate du centre commercial et de toutes les commodités.

Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort de la proximité urbaine.
La maison est habitable immédiatement, offrant une base saine et prête à accueillir vos meubles. Vous pourrez l'aménager à votre goût si vous le souhaitez.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet (49 m²) accueille un garage et une cave, offrant un bel espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, d'une cour, d'un parking privé devant le garage, ainsi que d'un parking public en face, idéal pour recevoir vos invités.

Le tout est édifié sur une parcelle de 516m², dans un secteur résidentiel particulièrement recherché.

Profitez d'une faible taxe foncière, un véritable avantage pour les futurs propriétaires.

Prix de vente : 199.000 € (honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations, contactez Patrizio Bellicini au 06 75 04 77 73 ou par e-mail à patrizio.bellicini@immonext.fr

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMONEXT : Patrizio BELLICINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Allianz
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-sainte-marie-aux-chenes-vente-fr_VM978.htm