SAINTE-MARIE-CAPPEL - Maison contemporaine de 220 m² avec terrain arboré et vue dégagée sur la campagne des Flandres

En exclusivité avec l'Agence des Copains, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018, située entre Cassel et Steenvoorde. Elle allie volumes généreux, design moderne, confort haut de gamme et finitions soignées. Avec sa performance énergétique AA et sa construction récente, elle constitue un investissement idéal et durable.

Au RDC :
Entrée indépendante
Pièce de vie lumineuse et traversante de 85 m²
Cuisine ouverte équipée semi-professionnel avec son fourneau Mercury.
Arrière cuisine
Espace technique, buanderie
WC indépendant
Cave à vin
A l'étage:
4 chambres
1 salle d'eau
1 WC indépendant
Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
Prestations techniques :
Pompe à chaleur air/eau
Plancher chauffant RDC et étage
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires
Vitres Stadipé
VMC
Domotique : éclairage intérieur et extérieur centralisé
Taxe foncière : 1050 €/an
Maison PMR avec possibilité d'ajouter un ascenseur

Extérieurs et annexes :
Terrasse bois avec LED intégrés
Jardin arboré avec fruitiers
Chalet
Carport fermé attenant à la maison
Bâtiment annexe en ossature bois de 110 m², idéal pour camping-car, caravane ou atelier.

Une maison rare, spacieuse et contemporaine, offrant un cadre de vie unique en pleine nature, proche des commodités et de la vie culturelle de la région.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93824293000015
RCP En cours