EXCLUSIVITE - SAINTE MARGUERITE SUR DUCLAIR

Venez découvrir cette maison individuelle de belle construction 'Demeures de Normandie', en très bon état général, située dans un bel environnement calme et sans nuisances

Au rez-de-chaussée: un entrée indépendante dessert un bel espace de vie avec cheminée insert et baie vitrée bien exposée donnant sur un jardin sans vis à vis. Une cuisine attenante aménagée et équipée, un wc. Accessible depuis la maison par un couloir, un espace buanderie et une cave ainsi qu'un grand garage pour deux voitures avec atelier.
Au premier demi-niveau par quelques marches: une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une grande chambre avec penderie aménagée.
Au premier étage: un palier dessert trois chambres, wc.

Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus, bonne isolation, portail et portes de garage motorisés.

Une jolie maison de qualité où seule votre décoration pourrait être à prévoir, dans un environnement calme.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.