BERAUX IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 149m² vivable de plain-pied, nichée dans un environnement calme et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard donnant sur un espace ouvert de plus de 71m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et un grand salon avec accès terrasse, deux chambres dont une avec placard, un bureau, une salle de douches avec double vasques et dressing, un cellier et un WC indépendant.

A l'étage un grand palier desservant une salle de douches avec un WC ainsi qu'une grande chambre avec placard.

La maison est équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffage au sol électrique, de volets électriques ainsi que d'un portail électrique avec visiophone et des places de stationnement.

Le tout édifié sur un terrain de 851m² de terrain clos parfaitement exposé plein sud qui offre un espace extérieur soigné et arboré avec ses trois terrasses récemment bâties et une piscine chauffée. Raccordé au tout à l'égout et à la fibre.

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BERAUX IMMOBILIER : Janel DUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)