EXCLUSIVITE - SAINTE MARGUERITE SUR DUCLAIR

Dans le calme d'un hameau, vue dégagée sur champs

Venez découvrir cette maison individuelle récente (2012) de plain pied, ayant fait l'objet d'une mise en beauté de qualité ces dernières années : espace entrée avec rangements donnant sur un bel espace de vie ouvert (séjour-salon-cuisine) d'environ 46m² avec poêle à granulés récent, cuisine aménagée et équipée ouverte neuve, superbe carrelage effet marbre. Parfaitement exposé, l'espace de vie est baigné de lumière du matin au soir de part ses nombreux ouvrants (est/sud/ouest). Côté nuit, trois grandes chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains toute neuve avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant.
Dans le prolongement un garage une voiture , et son espace buanderie indépendant.
Edifiée sur un beau terrain plat et clos de 1324m²
Cumulus récent, chauffage électrique, assainissement collectif



Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.