Sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité des commodités (commerces, transports et écoles), découvrez cette maison construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Les 156m² répartis sur 2 niveaux offre au rez-de-chaussée une grande entrée avec un plafond cathédrale, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie où une cheminée suspendu donne aussi sur un salon, Des grandes baies ouvrent l'espace sur une terrasse, une piscine chauffée et une pergola bio-climatique. A l'étage on trouve , sur le pallier un espace bibliothèque, 4 chambres, une salle de bain avec douche et un wc. Un garage et un préau viennent compléter le bien.

Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 590000€, prix FAI 609500€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (151), GES: A(4). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1799.00 et 2433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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