Découvrez cet appartement T2 de charme situé au 76 Rue du Moulin des Landes à Sainte-Luce-sur-Loire (44980). Construit en 2019, cet appartement de 41,90 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité de la nature. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est le coeur de cet appartement. Il s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter des soirées d'été avec une vue agréable sur la rue. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien avec élégance. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement offre une sensation d'espace et de confort. En bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Les parties communes sont également bien entretenues, garantissant une qualité de vie optimale. Sainte-Luce-sur-Loire est une commune dynamique et agréable à vivre. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts. Le bus et le tramway sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le parc et jardin situé à proximité. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre moderne et agréable, idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.