Un cadre de vie paisible, une vue ressourçante, et un potentiel rare !

Nichée sur les hauteurs prisées de Sainte-Hélène-du-Lac, cette maison familiale offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Dans un environnement calme et familial, vous apprécierez sa très bonne localisation, à proximité des commodités et à cinq minutes de l'entrée d'autoroute, desservant Grenoble, Chambéry et Albertville.
Le compromis parfait entre sérénité de la campagne et praticité au quotidien !

À l'étage principal de la maison, la vie s'organise autour d'un espace chaleureux et lumineux. Le salon/salle à manger s'ouvre sur un grand balcon en angle, parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou même vos journées de télétravail avec une vue inspirante. La cuisine indépendante et fonctionnelle, une salle d'eau et deux chambres (dont une avec accès balcon) viennent compléter ce niveau.

Le dernier étage dévoile tout le potentiel de la maison avec une superbe pièce sous belle hauteur, à imaginer selon vos envies : espace détente, bureau, salle de jeux… Trois chambres supplémentaires et une salle de bains viennent parfaire cet espace nuit.

Cette maison, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie, accueille enfin en rez-de-jardin un appartement T1 avec entrée indépendante. Un véritable atout pouvant accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce lieu permet également d'envisager un revenu locatif en courte durée, ou peut également être transformé en un espace professionnel.
Ce dernier niveau comprend également un garage, une buanderie et un cellier, offrant du stockage supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin piscinable de 1205 m² entièrement clôturé, offrant un cadre idéal pour vos projets d'aménagement extérieur.
La cour pavée, sécurisée par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau cocon dans un secteur calme !


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*Jorick GARNIER, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 980 924 195.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4440€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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