Découvrez votre nouveau chez-vous à Sainte-Geneviève-des-Bois !

Situé au coeur du centre-ville, cet appartement T2 de 40,82 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement récent se distingue par son standing et son isolation RT2012, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 14 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et moderne.

La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, complète cet ensemble avec élégance.

Profitez également d'un balcon de 5 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Une place de stationnement intérieure est également incluse, vous offrant un confort supplémentaire.

L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, tandis que les parties communes sont en bon état, reflétant une gestion rigoureuse de l'immeuble.

Le chauffage collectif vous assure une température agréable en toute saison, sans souci de gestion.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. Vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, une école maternelle à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que trois collèges à 5 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les quatre restaurants situés à 5 minutes à pied, tandis qu'un supermarché est également à proximité pour vos courses quotidiennes.

Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et pour votre santé, deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied. L'appartement est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 311.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric Gombert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 425 642 Versailles