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POURQUOI PAS créer votre futur chez vous dans un cadre idyllique et vous lever chaque matin avec une vue à couper le souffle ?

Découvrez ce T4 à rénover à seulement 10 min du centre ville !

Disposition : 1 entrée privative, 1 cuisine indépendante avec son cellier et un salon / salle à manger donnant accès à la terrasse en bois de 40m², 3 chambres, dont une avec son espace d'eau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
1 garage
2 places de parking privatives
1 cave

Les +
- Petite copropriété de 5 lots dans un parc de 2 000m²
- Calme absolu à 10min du centre ville
- Cadre exclusif et vue imprenable sur Lyon
- Fort potentiel de rénovation
- Terrasse en bois de 40m²
- Climatisation installée
- 3 chambres
- Proche des transports

Charges mensuelles de copropriété 182€
Taxe foncière annuelle 1 240€

Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d'une vente interactive

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien rare !
Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo