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T4 à rénover avec vue imprenable sur Lyon

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS créer votre futur chez vous dans un cadre idyllique et vous lever chaque matin avec une vue à couper le souffle ?

Découvrez ce T4 à rénover à seulement 10 min du centre ville !

Disposition : 1 entrée privative, 1 cuisine indépendante avec son cellier et un salon / salle à manger donnant accès à la terrasse en bois de 40m², 3 chambres, dont une avec son espace d'eau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
1 garage
2 places de parking privatives
1 cave

Les +
- Petite copropriété de 5 lots dans un parc de 2 000m²
- Calme absolu à 10min du centre ville
- Cadre exclusif et vue imprenable sur Lyon
- Fort potentiel de rénovation
- Terrasse en bois de 40m²
- Climatisation installée
- 3 chambres
- Proche des transports

Charges mensuelles de copropriété 182€
Taxe foncière annuelle 1 240€

Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d'une vente interactive

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien rare !
Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2356-POURQUOIPASVOUS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69110
Ville Sainte-Foy-lès-Lyon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 31/07/25 03:57
Mise à jour 31/07/25 03:57

A propos du prix

Prix 320 000 €
Prix m2 3 596 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 89 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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