Au coeur d'un hameau de moins de dix habitations, dans un environnement calme et authentique de Sainte-Foy-de-Longas, cette ancienne fermette de caractère n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation mitoyenne sur un côté, d'une grange attenante, d'une seconde grange indépendante ainsi que de plusieurs petites étables, offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie unique au coeur du Périgord.
La maison propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, deux grandes chambres, une salle d'eau et une remise.
L'organisation des bâtiments permet d'envisager la création d'une agréable cour intérieure centrale, véritable espace de vie extérieur à l'abri des regards, idéale pour les repas d'été, un jardin paysager ou un espace détente.
À l'avant comme à l'arrière, les jardins apportent verdure et intimité à l'ensemble. Les dépendances offrent quant à elles de multiples possibilités : atelier, stockage, garage, espace de réception, hébergement complémentaire ou activité professionnelle.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère et d'en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne.
Un bien authentique, situé dans un petit hameau à taille humaine, où règnent calme, convivialité et douceur de vivre.
Un lieu plein de charme et de possibilités pour ceux qui rêvent d'espace, de pierre et d'authenticité.

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3941.00 et 5331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 330 494 BERGERAC