Vente Appartement Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 31570 ,Studio 27m² 119 000 €

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La Cocagne

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 31570 Castellane

Descriptif du bien

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Située en Haute-Garonne (31), à 15 km de Toulouse, à moins de 30 minutes de Balma et Pin-Balma et à moins 15 minutes de Quint-Fongrives, Labège et Saint-Orens-de-Gameville, la maison de retraite médicalisée La Cocagne est idéalement implantée dans le centre du petit village de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.

Loyer annuel HT: 5 985,60
Rendement : 5 %
Charges annuelles : 162,96
Taxe foncière 2024 : 297
Exploitant :Domus Vi

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur GFM Invest

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce DOMUS VI C2I-COMPANY36491OGQ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31570

Ville Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

Quartier Castellane

Mise en ligne 25/03/25 05:27

Mise à jour 25/03/25 05:27

A propos du prix

Prix 119 000 €

Prix m² 4 408 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 27 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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119 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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