Imaginez un lieu où le temps suspend son vol.
Un chalet d'alpage authentique, niché au coeur du Parc national de la Vanoise, entouré de sommets majestueux, de vastes alpages et du murmure apaisant de la nature.

À seulement 20 minutes de Val d'Isère et Tignes, ce bien rare offre un équilibre exceptionnel entre proximité des grandes stations et immersion totale en pleine montagne, loin de toute agitation.

Implanté sur un terrain d'environ 500 m²*, ce chalet d'alpage à rénover développe un potentiel d'environ 100 m² habitables.Un permis de construire a été accordé, ouvrant la voie à plusieurs projets :
création de trois appartements indépendants,
ou réalisation d'un chalet unique pour une résidence familiale ou un projet de vie d'exception.
Les premiers travaux ont déjà été engagés, avec des bases structurelles solides et un projet conçu et validé par un architecte, constituant une excellente fondation pour la suite.

Un mode de vie en autonomie

Il est essentiel de souligner le caractère authentique et préservé de ce bien :
il s'agit d'un chalet d'alpage non raccordé aux réseaux.
?? Aucun raccordement EDF, eau ou assainissement?? Fonctionnement en autonomie totale, avec des solutions éprouvées :
panneaux photovoltaïques pour l'électricité,
cuves et systèmes de récupération pour l'eau,
chauffage au bois,
cuisson au gaz, etc.
Les terres environnantes, louées sur une très longue durée (environ 100 ans), permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et d'un cadre de vie exceptionnel.
Accessibilité
Le chalet est accessible presque toute l'année, y compris en hiver.
Toutefois, il convient de noter que la route communale n'est pas déneigée, rendant l'accès plus technique en période hivernale.

Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, amoureux de la montagne et conscients des exigences de la vie en alpage.

Un lieu pour les passionnés de montagne
Vivre ici, c'est choisir :
le calme absolu,
l'air pur des sommets,
une vie proche de l'essentiel,
un projet de rénovation unique dans un cadre naturel d'exception.
Un bien rare, authentique et chargé de caractère, destiné aux amoureux de la montagne, aux porteurs de projets atypiques ou à ceux qui rêvent d'un refuge hors du temps.

? Accompagnement sur mesure
Grâce à notre partenariat avec un bureau d'études, nous pouvons vous accompagner dans la conception globale et la réalisation complète des travaux, de l'idée jusqu'à la livraison du projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)