? Emplacement privilégié en plein coeur de la Tarentaise

Située dans le village de La Grande Viclaire, sur la commune recherchée de Sainte-Foy-Tarentaise, cette propriété représente une opportunité unique pour un projet de rénovation ou de (re)construction.

La configuration plate du terrain permet d'envisager la construction d'appartements, répondant ainsi à la forte demande de logements à l'année dans la région. Un projet idéal pour un investisseur ou un promoteur, avec un potentiel locatif assuré grâce à l'excellent emplacement.

La maison ancienne, 280 m2 environ, doit être rénovée entièrement ou démolie selon vos envies. Elle offre de belles possibilités pour une future résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Cette maison est située sur un terrain de 1220 m2, 560m2 sont en zone constructible et 660m2 sont en zone à urbaniser (évolutive selon les projets et le PLU).

La maison est également accompagnée d'une annexe. Cette grange très ancienne, à démolir, ouvre la voie à de nouvelles constructions, à un aménagement paysager ou à la création d'un espace de stationnement.

L'ensemble est situé dans un environnement naturel paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant proche des commodités.

Le bien est idéalement situé sur un emplacement rare, à proximité immédiate des plus belles stations de ski :
8 min de Villaroger (accès direct au domaine Paradiski – Les Arcs / La Plagne)
16 min de Sainte-Foy Station
25 min de La Rosière (liaison vers l'Italie via La Thuile)
29 min de Tignes
33 min de Val d'Isère
? Contact : Hélène Marmottan – 06 25 29 37 16
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.