Frédéric Tuloup – E-mobilier.fr vous présente en exclusivité à seulement 10 minutes de Marcigny et 15 minutes de Charlieu, cette charmante maison de campagne brionnaise à rénover offrant 141 m² habitables sur un terrain de plus de 1 300 m² avec possibilité d'acquérir près d'un hectare de terrain plat supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec escalier desservant l'étage, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, un salon, une cuisine, un cellier ou cave, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes.Une dépendance attenante offre la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau de plain-pied.
À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Granges attenantes.
La propriété dispose également d'un puits.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la contemplation.
Cette authentique demeure brionnaise conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme.
Chauffage au fioul – Assainissement non conforme.
Laissez-vous séduire par cette opportunité rare !Contactez dès maintenant votre conseiller Frédéric au 06 87 23 46 23.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479