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Maison de charme 158 m2, jardin, et studio indépendant

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Descriptif du bien

Maison de charme de 1900, au coeur de Sainte-Feyre, 158 m2 .
Composée d'une belle entrée avec placards de rangements, une cuisine aménagée (donnant sur la terrasse couverte) ouverte sur 35 m2 de pièce de vie. Une belle ambiance se dégage de cette pièce grâce à une grande hauteur sous plafond, un escalier massif et une cheminée à insert, ce qui lui confère beaucoup de cachet.
On y trouve aussi une chambre d'environ 10 m2, une belle salle de bain avec douche et baignoire, une pièce supplémentaire d'environ 12 m2 pour chambre d'amis, bureau ou jardin d'hiver, deux autres chambres mansardées à l'étage et une buanderie en sous-sol.
Cette maison comprend aussi un T1 indépendant en rez-de-jardin, d'environ 51 m2, pratique et utile pour loger de la famille ou pour un investissement locatif, annuel ou saisonnier. Un chemin privé permet d'y accéder indépendamment de la maison principale.
Le jardin comptabilise au total une parcelle 1490 m² en espaliers et bosquets, différents espaces peuvent être envisagés.
Garage d'environ 22m2
Chauffage individuel gaz de ville.
Toiture neuve : tuiles mécaniques.
Tout à l'égout.
DPE D
Eligibilité à la fibre.
Située à proximité du centre ville, église, boulangerie, poste, cette maison est un choix judicieux pour ceux qui recherchent la praticité et le charme.
Contactez moi pour plus de renseignements et une visite !

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Loranne de lifehome immo
06 09 41 26 09
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
RSAC (EI) 933317935 Guéret

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 317 935.
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Détails

Annonceur lifehome IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2183-LIFEHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 23000
Ville Sainte-Feyre
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 04/06/25 04:23
Mise à jour 04/06/25 04:23

A propos du prix

Prix 150 000 €
Prix m2 950 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 158 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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