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Auberge de charme + murs + licence IV – Prête à revivre !

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Descriptif du bien

Charmante auberge de caractère avec murs et fonds – Idéal gîtes ou chambres d'hôtes
Située en périphérie d'un village, à proximité immédiate d'une petite ville touristique en plein essor (labellisée «?Petite Ville de Demain?»), cette auberge atypique et pleine de charme bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente notoriété locale et régionale, et d'un cadre de vie agréable.
Exploitée pendant 48 ans par un couple aujourd'hui retraité, l'auberge est libre de tout bail commercial. Elle constitue une opportunité rare pour un couple ou un professionnel souhaitant allier activité et qualité de vie.
Caractéristiques principales :
Bâtiment comprenant :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande salle de séjour avec bar, cuisine professionnelle.
1er étage : 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, terrasse couverte.
2e étage : appartement privé (séjour, 3 chambres, salle de bain, WC séparé).
Dépendance : espace de stockage/rangement.

Équipements inclus :Licence IV de débit de boisson
Mobilier et matériel
Plusieurs parkings
Terrasse agréable

Surface et potentiel :Grand espace exploitable pour développement en résidence de loisirs, gîtes ou chambres d'hôtes
Peut accueillir à la fois une activité commerciale et une résidence principale

À prévoir :
Travaux de mise aux normes et rafraîchissement
Atouts :
Bel emplacement en zone calme mais proche des axes touristiques
Idéal pour projet de reconversion professionnelle ou activité semi-retirée
Structure facilement gérable à deux
Potentiel de revenu complémentaire intéressant via l'hébergement touristique
Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant patrimoine, rentabilité et qualité de vie.
? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Infos pratiques
Honoraires à la charge du vendeur
Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.fr
DPE et diagnostics sur demande
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contact direct
William FREPPEL
06 75 27 17 95
Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 999595-LIMMOBILIERE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68160
Ville Sainte-Croix-aux-Mines
Quartier Centre
Mise en ligne 26/08/25 03:29
Mise à jour 26/08/25 03:29

A propos du prix

Prix 224 000 €
Prix m2 915 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 245 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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