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MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

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Descriptif du bien

Située dans un joli village du Volvestre avec école, commerces, marché hebdomadaire, animations culturelles et maillage associatif dense... à 10mn de la ville de Cazères sur Garonne (train, autoroute A64...) et 25mn de la capitale du Couserans, Saint-Girons, cette maison de village, mitoyenne d'un côté, vous apportera charme et authenticité , si vous aimez ce style de maison !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée ouverte et une grande pièce de vie où l'escalier permettant d'accéder aux étages est implanté.
Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau avec meuble vasque, douche, bidet et wc; deux chambres avec chacune un espace bureau / dressing pouvant être aménagé en chambre d'appoint.
Le dernier étage, est un espace mixte où vous trouverez un coin cuisine, et une grand séjour où vous pourrez organiser des repas ou soirées entre amis avec barbecue puisque l'accès au jardin se fait par cette pièce.
Le jardin est arboré , une dépendance très fonctionnelle permet de ranger le matériel et le mobilier de jardin.
Un bien rare sur le secteur qui pourra convenir tout aussi bien aux primo-accédants, aux investisseurs (loyer estimé 600 euros) mais aussi à tous ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter de la vie à la campagne, des randonnées, balades, VTT, des baignades l'été et de la pêche au lac de Ste Croix ! C'est votre cas ! Contactez moi je vous ferais découvrir cette jolie maison à rafraichir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2905.00 € et 3932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945 342 939 de Foix
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1507-SWEVEN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 09230
Ville Sainte-Croix-Volvestre
Quartier Le Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:15
Mise à jour 04/08/25 03:15

A propos du prix

Prix 86 000 €
Prix m2 736 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 117 m2
Surface du terrain 300 m2
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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