REGION SAINTE CECILE LES VIGNES
Située dans un environnement privilégié, à pied du village, cette spacieuse villa proche de Sainte Cécile les Vignes, offre des prestations de grande qualité, dont la climatisation. Elle développe cinq chambres, avec une suite parentale de plain-pied, ainsi que quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau.
Implantée au coeur d'un superbe terrain boisé de chênes de près de 3 500 m², cette villa d'architecte, baignée de lumière, bénéficie de nombreuses terrasses, d'une élégante piscine avec pool house, et de plusieurs dépendances et d'espaces extérieurs propices à la détente dans un cadre naturel préservé.
Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Elle se compose de:

---Rez-de-chaussée---
Cuisine - salle à manger 39 m²
Salon 38 m²
Cellier - buanderie 12.50 m²
Chambre avec arrivée d'eau 18.50 m²
Toilettes 4 m²

---Premier étage---
2 Chambres 10 m² et 12,50 m²
Salle de bains 6 m²
Palier 8.50 m²
Toilettes 1.50 m²
2 Chambres de 13,50 m² et 15 m²
Salle d'eau 6 m²

---Piscine 4m x 9.50m, profondeur 1.50m
---Pool house avec cuisine
---Salle de musique avec climatisation 23 m²
---Abris voiture / Atelier 17 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.