Maison Traditionnelle de plain-pied , Située sur la commune de Sainte Bazeille, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison de plain-pied construite en 1997 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tous les avantages de la ville sans ses contraintes. Édifiée sur une belle parcelle de 1558 m², joliment arborée et préservant une belle intimité.
Cette maison développe environ 150 m² habitables et propose des volumes généreux et fonctionnels. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² disposant d'une cheminée et donnant sur la cuisine ouverte de 16 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda de 18 m², accessible directement depuis l'intérieur, vient compléter agréablement l'espace de vie et offre un véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin.
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Côté annexes, le bien dispose d'un important potentiel avec une partie dépendances comprenant : deux garages fermés, un garage ouvert, un atelier. Une partie de ces dépendances pourrait facilement être aménagée en studio indépendant, espace professionnel ou logement d'appoint selon vos besoins.
Sur le plan technique, la maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux : toiture en excellent état, bonne isolation, menuiseries bois double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et puit.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité des services, avec un fort potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 450
RCP Valide