Sous compromis : ***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***

SAINTE-ADRESSE

JOLIE MAISON DE 146 M² OFFRANT UNE GRANDE TERRASSE ET UN JARDIN
EXPOSITION OUEST - TRES BELLE VUE DEGAGEE SUR LE VALLON DE SAINTE-ADRESSE

Nous vous proposons cette maison de 146 m² située en position dominante, offrant une superbe vue dégagée sur le vallon de Sainte-Adresse. L'entrée avec dressing mène à un grand salon de 48 m² avec cheminée, donnant un accès direct à une vaste terrasse surplombant le vallon. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre également sur la terrasse, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Ce niveau comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de douches, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une pièce de rangement. De cet étage, on accède directement au jardin et à une seconde terrasse. Un garage fermé complète ce bien. La maison bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une superbe luminosité. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure, déjà dotée de beaux éléments d'époque tels que des moulures et un parquet d'origine. Proche des commerces. Chauffage au gaz.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.