***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE - LA BROCHE À RÔTIR

CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE D'ENVIRON 90 M² DOTÉE D'UN JOLI JARDIN PLAT
TERRASSE - IDÉALEMENT SITUÉE - LUMINOSITÉ

Dans un environnement préservé, cette charmante maison exposée ouest (90 m²) aux murs en briques rouges et jaunes possède une terrasse et un joli jardin plat arboré. La maison se compose d'une entrée desservant un salon doté d'une cheminée d'apparat en marbre et une salle à manger offrant une vue sur le jardin. Quelques marches plus bas, une cuisine indépendante dotée d'un accès direct à une terrasse et au jardin. Au premier étage, un bel escalier en bois dessert une chambre et des toilettes indépendants. Le dernier étage se compose de deux belles chambres offrant une vue sur le jardin et d'une salle de bains. Un sous-sol complet pouvant être aménagé et un abri de jardin complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir.

À DEUX PAS DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES TRANSPORTS



Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.