***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE

JOLIE MAISON D'ARCHITECTE DE 170 M² OFFRANT UN JARDIN ARBORÉ
TERASSE - BELLE EXPOSITION - GARAGE
AU CALME ABSOLU

À l'abri des regards, nous vous proposons à la vente cette charmante maison d'architecte de 170 m² exposée sud dotée d'une terrasse et d'un joli jardin plat et paysager. Elle se compose, au premier étage, d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semi séparée par de belles verrières, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin par une grande porte-fenêtre. Deux belles chambres avec placards, une salle de douches avec une baignoire et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une grande chambre (environ 30 m²) et des toilettes indépendants s'ajoutent aux prestations. La maison dispose d'un garage et d'une cave.

RARE




Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 671 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.