***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE - FACE À LA PLAGE

BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 80 M² DOTÉ D'UNE SUPERBE VUE SUR LA MER
BALCON - EXPOSITION SUD/OUEST - ASCENSEUR - STATIONNEMENT ATTITRÉ

Situé à deux pas de la plage, nous vous proposons à la vente ce bel appartement lumineux et traversant d'environ 80 m² doté d'une très jolie vue sur la mer et l'entrée du port. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (parquet en chêne) offrant un accès direct par une large baie vitrée à un balcon vue sur la mer, exposé sud/ouest. À cela s'ajoutent une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sont également incluses dans les prestations : une grande cave et une place de stationnement en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 290 euros.Des places libres de stationnement sont aussi proposées aux résidents.

IDÉALEMENT SITUÉ

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.