***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE - RÉSIDENCE 'LE PARC ELISABETH'

APPARTEMENT D'ENVIRON 120 M² DOTÉ D'UNE JOLIE VUE DÉGAGÉE
EXPOSITION SUD - ASCENSEUR - GARAGE - BALCON - AU CALME ABSOLU

Situé dans une résidence de standing bénéficiant d'un joli parc arboré, avec ascenseur, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des transports, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement d'environ 120m² doté d'une jolie vue dégagée. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un grand séjour offrant un accès direct par de grandes baies vitrées à la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 chambres avec placards dont une dotée d'un balcon, deux salles de bains, des toilettes individuelles et de nombreux rangements complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 400 euros. La copropriété est en parfait état, dispose d'un parking proposant du stationnement collectif sécurisé. Une cave et un garage. Des travaux sont à prévoir.

IDÉALEMENT SITUÉ
RARE

Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.