L'Artiste immobilier , agence immobilière ROUEN (76100) & ELBEUF (76500) vous présente cette opportunité en EXCLUSIVITÉ, une cette charmante maison de ville à rafraichir avec jardin &garage.

Idéalement située, sur la commune de SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY (76800), cette maison se situe à proximité des commerces, de toutes les commodités et infrastructures.


MAISON :
- Maison mitoyenne 2 pièces d'une superficie de 55,43 m²
- Pièce de vie de 27m² au rez-de-chaussée
- 1 chambre de 16,92m²
- 1 WC
- 1 salle de douche
- Comble aménageable

- Terrasse & Jardin
- Chaudière Gaz
- Doubles vitrages PVC
- Toiture ardoise naturelle + panneau photovoltaïque
- GARAGE
- Assainissement collectif
- Taxe foncière 1 126€


Idéal investisseur ou primo accédant,
PREVOIR TRAVAUX !

Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995