Vous êtes à la recherche d'une charmante maison individuelle dans un secteur familiale de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), à proximité immédiate du Zénith ?
Ne cherchez plus cette maison est faite pour vous !


Construite sur une parcelle d'environ 323m² arborée avec garage et cave en sous-sol, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette jolie maison de plain-pied individuelle édifiée dans un cadre calme et verdoyant saura vous séduire par ses prestations :


Surface au sol : 76m² (veranda comprise) | séjour / salon : 1 | cuisine aménagée / équipée : 1 | chambres : 2 | salle de bains : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | jardin : 1 | Garage : 1


Le bien se dispose comme suit :

En plain-pied :
Une entrée avec placard
Une pièce de vie baignée de lumière, avec accès veranda et jardin
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de douches
Un WC indépendant
En sous-sol :Une cave
Un jardin avec très peu de vis-à-vis et un garage complètent ce bien.

Atouts de ce bien :

Jardin calme | Secteur agréable à vivre | Proximité des commodités commerces et écoles | Bon DPE en D


Informations techniques :

Double vitrage | Volets roulants électriques et traditionnels | Tout à l'égout


Très belle opportunité à saisir!


Taxe foncière : 967€

Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard
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