Au coeur des Alpilles, dans un jolie domaine, découvrez cette superbe maison T4, offrant un cadre de vie rare entre nature, calme et douceur provençale. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur l'environnement paysager de l'écoquartier.
Développant environ 87 m² habitables, cette maison contemporaine allie confort moderne, prestations soignées et espaces extérieurs généreux.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrez une jolie pièce de vie de plus de 36 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur.
Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 25 m² ainsi qu'un agréable jardin privatif, parfaits pour profiter du climat provençal, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale offrant confort et intimité, avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau pour davantage de praticité au quotidien.

Étage :
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose deux chambres lumineuses, idéales pour des enfants, un espace bureau ou des chambres d'amis. Vous y trouverez également une salle de bains moderne avec wc ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation entre les pièces.
Un environnement privilégié au coeur des Alpilles
La maison s'inscrit autour de la nature et du bien-être. Entouré de centaines d'arbres et d'espaces verts, le domaine offre une atmosphère paisible et résidentielle, idéale pour les familles comme pour une résidence secondaire.

Située à quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Étienne-du-Grès, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, marchés provençaux et services du quotidien. Entre Saint-Rémy-de-Provence, Arles et les paysages emblématiques des Alpilles, l'adresse offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement authentique et recherché.

Les atouts :
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau
Vue dégagée
Exposition plein sud
Grande terrasse et jardin privatif
Environnement calme et verdoyant
Résidence écoresponsable
2 places de parking possible en sus au prix de 16 000€

Prix : 343 000 € TTC

Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mentions légales :
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI1310202400000009...