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MAISON BIOCLIMATIQUE RECENTE

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Descriptif du bien

MAISON BIOCLIMATIQUE au coeur d'un écohameau en Ardèche - 132 m² - 4 chambres + bureaux - jardin arboré.

330 000 €

Eco-hameau de Cintenat, à proximité de Saint-Étienne-de-Serre (07190), cette maison bioclimatique incarne un habitat respectueux de l'environnement, intégré dans un paysage naturel préservé.
Construite selon les principes de l'architecture bioclimatique et de la sobriété énergétique, elle s'insère dans un projet collectif où chaque habitation respecte des normes environnementales ambitieuses : toiture plate, matériaux sains et durables, formes épurées, chemins d'accès et stationnements discrets dissimulés par des pergolas végétales…

Disposition et aménagements intérieurs :

Rez-de-chaussée :
Une chambre de 14 m² avec salle d'eau à proximité (douche à l'italienne – 4,5 m²)
Toilettes sèches séparées
Une pièce de vie lumineuse (salon de 15 m² et salle à manger de 18 m²) ouverte
Une cuisine équipée de 12 m², avec accès direct à une grande terrasse plein sud
Un espace bureau / atelier de couture (~5 m²)
Un cellier de 4 m²

Étage :
Trois chambres de 9 à 10 m² avec rangements
Un bureau de 11 m²
Une salle de bain avec baignoire et WC secs (4,5 m²)
Une pièce annexe de 16 m² pouvant servir d'atelier ou de stockage

Le terrain de 803 m² en restanques abrite un jardin paysagé soigneusement entretenu, riche de nombreux arbres fruitiers, potager, et deux terrasses orientées sud et sud-est idéales pour les repas en plein air, ombragées l'été par une généreuse glycine.
Orientation plein sud, façade principale optimisée par de grandes surfaces vitrées
Isolation renforcée, pièces techniques au nord
Poêle à bois comme seul mode de chauffage (2 à 3 stères/an)
Chauffe-eau solaire 300 L
Récupérateurs d'eau de pluie maçonnés – 9 m³
VMC double flux
Assainissement collectif par phytoépuration
DPE : B

Ecole maternelle et primaire à 5 minutes
Collège à 10 minutes (Ramassage scolaire)

Contactez-nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignement.

Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM23637-GROUPEVALRIM26
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 07190
Ville Saint-Étienne-de-Serre
Quartier Briquerie
Mise en ligne 06/06/25 04:02
Mise à jour 06/06/25 04:02

A propos du prix

Prix 330 000 €
Prix m2 2 491 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 132.52 m2
Surface du terrain 802 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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