Dans le centre bourg de SAINT ETIENNE DE CHIGNY, maison ancienne rénovée avec cour, caves et jardin d'agrément non attenant au bord d'un cour d'eau.
Des éléments anciens ont été conservés, tout en alliant le confort moderne.
Celle-ci comprend: une entrée, un séjour avec tomettes, une salle à manger avec four à pain, une cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine, un accès à la terrasse et la cour, de belles caves dans le roc.
Au 1er étage, un dégagement desservant 4 chambres spacieuses, dont une avec espace douche et lavabo, une buanderie, une salle de bains (douche + baignoire), un WC, un cellier.
Au 2ème, un grenier aménageable.
Deux pièces indépendantes à finir d'aménager peuvent servir de bureau ou d'annexe à la maison.
Vous trouverez également à 2min à pied un jardin d'agrément au bord de la Bresme d'une surface de 869 m².
Beaucoup de charme pour cette maison typique des bords de Loire!
A voir vite!
DPE: C - GES: A
Prix: 338 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4% - 13 000 €), soit un prix net vendeur de 325 000 €

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANAIS FAGGIO IMMO : Gérante - Anais FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662