Imaginez un espace où votre entreprise peut prospérer, un local industriel situé au coeur de Saint-Étienne, dans le secteur animé de Saint-Etienne. Situé au 21 et 23 rue des Mouliniers, ce local de 405 m² offre un potentiel immense pour toute entreprise en quête de croissance. Ce local industriel, actuellement libre, est divisible à partir de 200 m², offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Avec une hauteur sous plafond de 3.40 m, cet espace généreux permet une grande liberté d'aménagement et de circulation. Bien que nécessitant quelques rénovations intérieures, les parties communes sont en bon état, assurant une tranquillité d'esprit pour vos opérations quotidiennes. Le chauffage de ville garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les sanitaires présents sur place offrent un confort supplémentaire pour vos employés. Un parking privé est également disponible, facilitant l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients. Une porte sectionnelle assure une entrée et une sortie sécurisées et pratiques pour les véhicules. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local industriel est idéal pour une entreprise dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs tramways, une maternelle, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. En quelques minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs bus, une crèche, des écoles élémentaires, des collèges et plusieurs restaurants. À seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs hôpitaux, garantissant ainsi une proximité avec les services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace industriel en un lieu de travail dynamique et productif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel illimité de ce local.

Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)