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Saint-Étienne – Proche Faculté des Arts et des Lettres
T1 meublé – 19,56 m² – Idéal investisseur
Excellent emplacement, à proximité immédiate des transports et des pôles universitaires, ce T1 meublé de 19,56 m² représente une opportunité d'investissement clé en main. Bien avait été loué à 350€ HC / mois
Situé dans une copropriété sécurisée par digicode, le logement se compose de :
un hall d'entrée,
des toilettes indépendantes,
une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque électrique, hotte) ouverte sur un séjour
une chambre avec lit ,
une salle de bains avec bac de douche.
Menuiseries : double vitrage PVC avec volets manuelsChauffage : électrique individuel (radiateurs récents)
DPE: E en date du précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023(abonnement compris).
Atout supplémentaire :La copropriété dispose d'une cour collective privative avec jardin, rare sur le secteur.
Informations complémentaires :
Charges trimestrielles: 96,39 €
Taxe foncière : 366 €
Copropriété de 23 lots (12 lots principaux et 11 lots accessoires)
Proximité immédiate :
Tram et bus
Centre commercial Centre Deux
Université Jean Monnet – Campus Tréfilerie
Visite virtuelle sur demandeOpportunité à saisir rapidement
Pour plus de renseignements, contactezArnaud CHEVALIER – 06 30 20 82 42RSAC Saint-Étienne n° 893 393 728
LOIRE INVESTISSEMENT – SAINT-ÉTIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037