REF VA6693

EXCLUSIVITE - SECTEUR CHATEAUCREUX - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE VOUS PROPOSE :

Une belle opportunité d'investissement dans le centre ville de Saint Etienne.
Ancien cabinet dentaire de 63m² à rénover.

Emplacement : quartier recherché de la gare de Châteaucreux, proximité commerces, services et transports.

Surface et configuration : 63m² à réorganiser selon vos envies
Gros potentiel d'aménagement.

Copropriété : bien entretenue et sécurisée disposant d'un ascenseur.
Charges Trimestrielles: 463 EUROS

Potentiel : investissement intéressant pour location après travaux ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement dans un quartier central proche des commodités

Ce bien dispose également d'une cave

Prix: 49 000 EUROS FAI

Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT
Téléphone : O6 21 O4 5O 2O
Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924

DPE F: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1620€ et 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Emilie DUPRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC491900924
RCP 62287277